Vente Appartement 1 pièce 30 m²

A deux de la porte de La Craffe

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé rue de Malzeville à Nancy à deux pas du quartier historique de la VIEILLE VILLE.
Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec rangements, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un pied-à-terre ou un investissement serein au cœur de Nancy.

En complément, vous bénéficiez d'une place de PARKING privative

Copropriété de 65 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 116 € par mois. (chauffage, ascenseur, eaux...)
Le DPE : D en consommation : 208 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 19 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7650 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.50 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MURGIA Marc
Taxe foncière : 780 euros