Vente Appartement 3 pièces

RARE MAISON MITOYENNE DE 70M² EN DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF+PISCINE DANS LA RESIDENCE

Dernière opportunité ! De par sa situation géographique, la ville de Vallauris se situe entre le parc naturel de la Valmasque et les belles plages de sables de Golfe-Juan tout en étant à moins de 15min d'Antibes ou de Cannes.

Cette nouvelle résidence avec piscine possède elle aussi un emplacement idéal de par sa proximité immédiate au centre-ville et à toutes les commodités à pied (supermarché, pharmacie, écoles, poste…) tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.

Magnifique Maison mitoyenne en duplex de 70m² disposant de 30m² de pièce de vie ouverte sur ses 35m² d'extérieur., salle d'eau avec wc au rdc.

A l'étage 2 grandes chambres de 13m² avec placard ouverte sur un balcon.Salle de bain+WC indépendant.

Prix : 399 000 € avec double stationnement sous-sol.**

LIVRAISON 1T 2027

**PRIX EN TVA RÉDUITE 5,5%, sous conditions d'éligibilité** N'hésitez pas à nous consulter pour connaître votre éligibilité.

Prestations de qualité : carrelage 40x40, volets roulants électriques dans le séjour, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol, etc.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non