Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Exceptionnel 3 pièces neuf avec double terrasses + parking à 9 min à pied de la gare !!!

Eligible PTZ et TVA 5.5% (sous conditions de ressources), Frais de notaire offerts !!!
Livraison 3T2027!!!

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Julien Gasnier –

Bonaparte Promotion vous propose une opportunité à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et élégante, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Vernouillet.

Cet appartement de 54.70 m² habitables offre un agencement optimisé et des espaces lumineux.

Il se compose :

- d'une entrée

- un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21.25 m2

- 2 chambres spacieuse de 11.70 m² et 9.20 m2

- Une salle de bain

- un parking en sous sol complète ce bien immobilier

Toutes les pièces à vivre donnent accès à la double terrasse et bénéficient d'une exposition est-ouest.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée, mêlant matériaux nobles et teintes harmonieuses, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel.

Les appartements ont été conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité, avec de belles ouvertures et des orientations étudiées.

Prestations de qualité :

- Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)

- Parking en sous-sol

- Local vélos avec station de réparation

- Balcon pour chaque logement

- Label environnemental BEE+ et réglementation RE2020

Un cadre de vie recherché :

Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien :

- Boulangerie, pharmacie et supermarché à quelques minutes à pied

- Écoles et équipements scolaires à proximité immédiate

La résidence bénéficie d'une situation idéale :

- Gare Vernouillet – Verneuil (Transilien J) à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense ou Paris Saint-Lazare

- Accès rapide aux bords de Seine et aux espaces naturels

Entre nature et dynamisme, Vernouillet séduit par son esprit village, ses nombreux parcs et ses infrastructures culturelles et sportives.

Idéal pour :

- Résidence principale

- Premier achat

- Investissement locatif

Contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion pour plus d'informations et découvrir cette nouvelle adresse d'exception.

Prix :
Prix de l'appartement : 274.000 €
Prix du partking en sus obligatoire : 15.000 €
Prix total :289.000 €

Avantage du NEUF-
Frais de notaire réduits (2.5)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car RE 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Personnalisez votre logement au grè de vos envies.
Possibilités d'éxonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

-BONAPARTE PROMOTION-
0 € de frais d'agence !
Un Prix Direct Promoteur !
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Un savoire-faire de plus de 15 ans d'expérience
Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
Un interlocateur unique jusqu'à la remise des clefs

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Julien Gasnier –

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non