Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement T3 - 60m2 - Canet en Roussillon - Vue Canigou

Appartement T3 d'une superficie de 60,57 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2016), à l'entrée de Canet-en-Roussillon, à proximité des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec double placard, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier fonctionnel et d'un WC indépendant ? offrant une distribution idéale au quotidien. Prestations et équipements : - Place de parking privative - Résidence sécurisée et fermée - Normes PMR - Climatisation réversible - Balcon avec vue sur le Canigou A seulement 1 kilomètre de la plage, avec commerces et commodités accessibles à pied. Actuellement loué, le bien sera libre de tout occupant fin février 2027. Résidence principale ou investissement locatif. Classe énergie : A (41) Classe climat : A (2) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ingrid PERTEGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 93 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1398 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 27
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 50
Numéro de mandat : 1154

Précision localisation : EUROPA

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 1398 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours