Vente Appartement 4 pièces 107 m²

Lyon 2 Bellecour - Charmant T4 de 106m2 en étage élevé

Situé à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose ce magnifique appartement traversant de 106 m² (96 m² Carrez), niché au 4? étage d'un bel immeuble bourgeois, dynamique et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée? autant d'éléments qui confèrent à ce bien une élégance rare. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le beffroi de l'Hôtel-Dieu et s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante ainsi que deux toilettes complètent cet agencement fonctionnel. Une cave vient parfaire ce bien, et un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Les + : charme de l'ancien, luminosité, double exposition, étage élevé, vue agréable, emplacement d'exception, DPE C. Un bien élégant et rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1228 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Surface séjour : 42.51
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 828 euros