Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Clermont-Ferrand (63000)

T3 avec terrasse et parking en plein cœur de Clermont-Ferrand - T3 avec terrasse et parking en plein cœur de Clermont-Ferrand Envie d'un appartement lumineux et moderne ? Ce T3 de 58 m² pourrait bien vous séduire ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville, des universités et du tramway, il offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche de tout. L'appartement est bien agencé et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec goût, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement se détendre. La terrasse est un vrai plus : idéale pour profiter d'un café au soleil, créer un petit coin vert ou se relaxer en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative, un vrai confort en centre-ville. Deux chambres confortables, des rangements intégrés, des toilettes séparées... tout est pensé pour un quotidien facile et agréable. Emplacement idéal : tout se fait à pied ou en transport, avec commerces, écoles et tramway à proximité immédiate. Un appartement où il fait bon vivre - à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 183,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr