Vente Appartement 2 pièces 1 m²
CAGNES SUR MER (06800) Exclusivité
325 000
€ *
- Référence : 57380521_13355
- Dernière mise à jour : 08/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/04/2026
SOUS OFFRE ACCEPTE - Dernier étage d'exception - 2 pièces comme neuf avec terrasse, vue château & garage électrifié
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces niché au dernier étage d'une copropriété récente de standing (moins de 10 ans). En parfait état, ce bien est comme neuf : aucun travaux à prévoir. Il offre des prestations de qualité, notamment une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par son bel extérieur, à la fois profond et confortable, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée jusqu'au château de Cagnes, idéale pour profiter des couchers de soleil. Malgré sa proximité immédiate avec le centre-ville, l'appartement reste relativement calme, un véritable atout rare dans ce secteur. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé, équipé de l'électricité ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un investissement locatif simplifié. Un bien clé en main, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ Copropriété de 67 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.Etat général : Excellent
Surface terrain : 7
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7855
Précision localisation : Centre / Béal
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 921 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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