Vente Appartement 3 pièces 68 m²
Les matelles (34270)
262 400
€ *
- Référence : KCVAP960009546-9546
- Dernière mise à jour : 20/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Les Matelles : Bel appartement 3 pièces
Au cœur du charmant village médiéval des Matelles, qui séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé, découvrez ce bel appartement de 69 m2 situé au sein d'une petite copropriété au calme.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une belle orientation, avec une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, complétant l'ensemble avec praticité.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable atout pour un quotidien facilité.
La résidence, composée de seulement 9 lots, offre un cadre intimiste et serein, avec de faibles charges de copropriété.
Le village des Matelles séduit par son caractère médiéval, ses ruelles pavées et son environnement naturel préservé au pied du Pic Saint-Loup. Il offre un cadre de vie recherché entre garrigue et grands espaces, avec Montpellier accessible en environ 25 minutes et la mer à une trentaine de minutes. Vous y trouverez les commodités essentielles (commerces, écoles, services) tout en profitant d'un environnement calme et authentique.
Informations complémentaires :
DPE : C / GES : A
Charges de copropriété : environ 920 € / an
Taxe foncière : 956 €
Nombre de lots : 9
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 840 € et 1 220 €
Un bien plein de charme dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Contactez dès maintenant vos agents dédiés Chloé Kabamba (EI 888.411.717) ou Frédéric Sanz (EI 838.939.858) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KABAMBA Chloé
Taxe foncière : 956 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
BERGE IMMOBILIER REALTY
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter