Vente Appartement 6 pièces 131 m²

Hyper centre – Palais de Gonnes – 131 m² – Ascenseur – Balcon – Vue Pyrénées

Et si vous preniez possession d'un appartement entier… à vous seul, sur votre palier, en plein cœur de Tarbes, au Palais de Gonnes.

Vous arrivez au 3? étage avec l'ascenseur.

Le palier s'ouvre, et déjà une sensation rare :

deux portes, deux entrées… et un seul appartement.

Vous avez le choix.

Entrer par la cuisine, pour un quotidien plus direct.

Ou passer par l'entrée principale, et découvrir les lieux comme une vraie maison.

On choisit l'entrée principale.

Un large couloir d'environ 18 m² vous accueille.

De l'espace, des rangements… et une vraie circulation entre les pièces.

On avance.

Et là, le séjour s'ouvre.

40 m², lumineux, avec une belle ouverture vers l'extérieur.

Vous sortez sur le balcon.

La vue se dégage… les Pyrénées au loin.

Un décor qui accompagne le quotidien.

À côté, la cuisine de plus de 15 m².

Un volume confortable, indépendant, qui peut devenir une vraie pièce de vie conviviale, pensée selon votre façon de vivre.

On poursuit naturellement vers l'espace nuit.

Une première chambre d'environ 15 m².

Et surtout, sa salle d'eau privative.

Un espace à part, plus intime, presque comme une suite.

Puis viennent les autres pièces :

une deuxième chambre d'environ 12 m²

un bureau de 12,5 m², facilement transformable en troisième chambre

une pièce de 9 m², à adapter selon vos besoins : dressing, bureau, chambre d'appoint

Les sanitaires complètent l'ensemble :

une salle de bain de plus de 7 m² avec baignoire

lasalle d'eau attenante à la chambre

WC

Ce que raconte ce bien, ce n'est pas juste une surface.

C'est une façon d'habiter :

des volumes généreux

une circulation fluide

deux entrées qui offrent de vraies possibilités

et surtout, un appartement à façonner à son image

Oui, il demandera à être repensé.

Mais la base est là. Solide. Rare.

131,65 m² loi Carrez

Charges : environ 150 € / mois

Et au fond…

Ce type de bien, on ne le choisit pas pour ce qu'il est aujourd'hui.

On le choisit pour ce qu'il peut devenir.

Signature

"Un étage entier pour vous, 130 m² à modeler, et les Pyrénées en toile de fond…

À partir de là, tout est possible."

Cette annonce référence 330532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE-GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3249.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK PIERRE-GEORGES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant