Vente Appartement 3 pièces 58 m²
Orléans (45000) Exclusivité
94 000
€ *
- Référence : TAPP287-954829
- Dernière mise à jour : 20/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
À vendre loué : Charmant appartement à Orléans, quartier Gare.Situé au premier étage, ce bien offre deux chambres confortables, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bain, le tout sur une surface de 58.32 m².
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 518€, auquel s'ajoutent des charges locatives de 150€.
Le bien bénéficie également d'une place de parking et d'un cellier indépendant.
Profitez d'un emplacement idéal avec le tramway Eugène Vignat à seulement 4 minutes à pied, et la gare d'Orléans à 5 minutes.
Les commerces de proximité tels que Carrefour et Intermarché sont facilement accessibles, tout comme les écoles, notamment le Groupe scolaire Pierre Segelle à 1 minute à pied.
Vous serez également entouré de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sans oublier les parcs comme le Jardin du Docteur Jean Baranger à 5 minutes.
Le tout pour un prix attractif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix du bouquet : 94000.0 euros.
Numéro de mandat : 2810
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2159.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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