Vente Appartement 2 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

295 000 € *
  •   Référence : BPMPLYODO281474977361187-295000
  •   Dernière mise à jour : 05/06/2026

A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

MAGNIFIQUE T2 DE 45M² PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES

Secteur le grau du roi, situé à proximité de la mer.
Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages.

T2 d'une superficie de 45m2.

Belle pièce de vie de 23m² donnant sur une terrasse de 7m².
Il dispose de 1chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement.


Prestations :résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc...

PRIX : 275 000€
1 Stationnement en sus : 20 000€

Livraison 3T2026.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

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Bonaparte promotion.fr

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Yoann DONNADIEU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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