Vente Appartement 4 pièces 105 m²

Appartement avec jardin privatif de 500 m² - Rare sur le secteur

Situé à Marcheprime (33380) secteur Croix D'hins, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des arrêts de bus et avec un accès rapide à l'autoroute.

Ce bien offre un cade de vie rare, aux allures de maison, combinant confort, indépendance et fonctionnalité .

Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.

le salon séjour, très lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et son espace terrasse, créant une véritable continuité intérieur et extérieur.

L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace dédié au dressing, une pièce modulable idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules.
Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 500 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable .
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 178 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON