Vente Appartement 4 pièces

- MAGNIFIQUE T4 AU DERNIER ETAGE AVEC 3 TERRASSES EXPOSÉE SUD SANS VIS A VIS

Situé à 10 minutes du port à pied, cette résidence offre tout le confort d'un batiment neuf avec l'avantage d'etre livrée très rapidement.

Contact : Yann VANHAECKE

Ce Superbe T4 de 82m² en dernier étage avec 3 belles terrasses de 25, 20 et 28m².

Ce duplex se compose d'un premier niveau de plain pied entièrement indépendant avec une belle pièce de vie de 31m² avec un plafond cathédrale donnant sur la terrasse, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.

Les terrasse de 25 et 20 m² exposée SUD et sans vis à vis est un véritable point fort pour cet appartement.

A l'étage, 2 belles chambres de 10 et 14m² et 1 d'un WC indépendant.

Prix : 315 000 euros en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité*)

2 stationnements en sous-sol inclus.

Pour votre confort : carrelage 45x45, volets roulants à lames PVC, menuiseries gris anthracite, sdb équipées, vidéophone, ...

Date de livraison : 1er trimestre 2026

Avantages du NEUF :


- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :


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- Un savoir-faire de plus de 15 ans

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- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Contact : Yann VANHAECKE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non