Vente Appartement 2 pièces 51 m²

-92120 - MONTROUGE - APPARTEMENT - 2/3 PIÉCES - RUE BOILEAU- MÉTRO LIGNE 4 - CAVE

RUE BOILEAU – Dernier étage plein Sud à 5 min du métro Métro Ligne 4 (Barbara)

Au cœur de Montrouge, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au dernier étage, au calme absolu côté cour.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une vue dégagée sur les toits de Montrouge, sans vis-à-vis. Actuellement configuré en F2, il présente un fort potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en F3 selon vos besoins.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine avec salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Un dossier complet comprenant les plans ainsi qu'une proposition d'aménagement et des photos en home-staging a été réalisé afin de vous permettre de vous projeter facilement et de visualiser tout le potentiel ainsi que les différentes possibilités de transformation de cet appartement.

Un appartement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à valoriser, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports et des commerces.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) (réf. 605156 )

Nom du négociateur : DEBBARH Zohour

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 2964 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant