Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement

EN EXCLUSIVITE

Présentation de cet appartement DANS UNE COPROPRIETE DE 2024

74800 – SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – FACE A LA GARE – 3 PIÈCES EN RDC – 2 CHAMBRES – CUISINE EQUIPEE - TERRASSE– GARAGE 2 PLACES 36 m²- NORME PMR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Laetitia Freire et Catherine GOY vous proposent cet appartement au cœur de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY,

Appartement T3 – 59.80 m² Carrez – Terrasse– Garage

AGENCEMENT : L'appartement offre une surface de 59.8 m² Loi Carrez avec des espaces bien pensés.

Entrée avec placard

Cuisine équipée ouverte/ salon

2 chambres

Salle de bain

WC séparé

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Garage deux places de 36 m2

- Film sur les vitres pour faire un effet miroir depuis l'extérieur

- Chaudière au gaz individuelle

- DPE C

CÔTÉ FINANCES :

- Taxe foncière :

- Charges de copropriété : 80€/ mois

CADRE DE VIE

Profitez d'un environnement calme tout en étant au centre de l'activité. La proximité immédiate du Léman Express (gare TER) facilite vos déplacements vers Genève et Annecy, tandis que les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes de marche.

Annexes : Un très grand garage de 36 m² et une place de parking privative en extérieur (en supplément).

NOUS CONTACTER : Ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Laetitia FREIRE : .

Catherine GOY : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Freire Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant