Vente Appartement 1 pièce 18 m²
Clermont Ferrand (63000) Exclusivité
70 000
€ *
- Référence : 330725
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Spécial investisseur – Studio meublé en résidence étudiante – Bail commercial
Spécial investisseur – Studio meublé en résidence étudiante – Bail commercialSitué au 2? étage de la résidence étudiante Artemisia, à proximité immédiate des transports et des facultés, investissez dans ce studio meublé idéalement placé.
Ce bien se compose d'un séjour fonctionnel, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau.
Sous couvert d'un bail commercial, ce studio est déjà loué et génère un loyer annuel de 2 934 €, soit une rentabilité brute de 4,19 %.
Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé ou bénéficier d'un complément de revenus, ce bien représente une opportunité intéressante.
Les + :
Emplacement stratégique pour la location étudiante
Résidence dédiée
Gestion locative simplifiée
Investissement clé en main
Statut LMNP possible avec amortissement.
Photos d'un bien type, non contractuelles.
À saisir rapidement !
Cette annonce référence 330725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles annuelles : 293,48 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTHONY DEE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 293.48 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ANTHONY DEE
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter