Vente Appartement 3 pièces 66 m²
LA CIOTAT (13600)
375 000
€ *
- Référence : 14127583_1061
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2026
T3 RÉCENT GRANDE TERRASSE, VERDURE & 2 STATIONNEMENTS !
Envie d'un appartement récent avec un extérieur qui donne réellement l'impression d'avoir son petit coin de nature ? Dans une résidence sécurisée de 2020, découvrez ce beau T3 bénéficiant d'une grande terrasse ouverte sur la verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable prolongement de l'appartement pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et s'ouvre directement sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une grande salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. Côté stationnement, aucun compromis : vous bénéficiez de 2 places privatives, l'une extérieure dans la résidence fermée et la seconde couverte en sous-sol. L'appartement est également conforme aux normes PMR. Résidence récente, calme absolu, aucun vis-à-vis, bel extérieur et double stationnement : un T3 prêt à vivre qui mérite une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.45
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1061
Précision localisation : Roumagoua
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 353774 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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