Vente Appartement 2 pièces 50 m²

T2 dans résidence de standing avec terrasse et box

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles proche du Domaine Peyblanc et de l'Institut des Parons, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 49 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien allie confort, élégance et luminosité.

Côté intérieur

Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur.
Une buanderie et un WC indépendant complètent la partie jour.

L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec sa salle d'eau privative.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 10 m² parfaite pour vos moments de détente.

En complément , vous aurez accès à un box fermé en sous-sol pour stationner un véhicule

Les + de cet appartement :

• Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance)
• Volets roulants électriques, interphone
• Bien quasi neuf
• Accessibilité PMR
• Ascenseur
• Quartier recherché

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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON