Vente Appartement 2 pièces

Magnifique T2 – 45 m2 avec balcon de plus de 8 m2- 15mn RER B

RETOUR DE LOT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION

Magnifique T2 – 45 m2 avec balcon de plus de 8 m2 – Exposition Est

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia
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L'APPARTEMENT :
• T2 de 45 m2 situé au 1er étage avec un balcon de plus de 8 m2.
• Entrée avec WC séparés.
• Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le balcon.
• Grande chambre d'environ 12 m2.
• Salle d'eau moderne.
• Parking sécurisé en sous-sol.
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LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de 4 étages.
• Construction conforme à la norme RE2020.
• Ascenseur et local à vélos en rez-de-chaussée.
• Accès sécurisé par digicode et vidéophone.
• Volets roulants, chape acoustique et finitions soignées.
• Espaces verts paysagers.
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LE QUARTIER :
• Quartier résidentiel calme et recherché.
• À moins d'un kilomètre du RER B (environ 15 minutes à pied).
• Proche boulangerie, école primaire, lycée et campus Safran.
• Hypermarché à proximité immédiate.
• Nombreux commerces et services accessibles à pied.
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PRIX :
235 000 € + 12 000 € pour le parking en sus obligatoire.
Prix total : 247 000 € TTC.
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LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts.
• Isolation thermique et phonique renforcée.
• Charges réduites (bâtiment basse consommation).
• Garantie constructeur 10 ans.
• Personnalisation possible des finitions.
• Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
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Photos non contractuelles – Disponibilités selon les stocks en cours.
PAS DE FRAIS D'AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non