Vente Appartement 3 pièces 70 m²

RETOUR à la VENTE NEUF et LIVRÉ ! Grand Type 3 avec GRANDE TERRASSE !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible , vous propose :

Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE !!!
Appartement NEUF et LIVRÉ !!!

Idéalement situé à 280 mètres de l'ANCIENNE MAIRIE et de la Place du marché.

Dans une ambiance village préservée et située à 5 minutes de l'autoroute A42 et de la Rocade Est : vous rejoindrez la métropole en 25 minutes en voiture ou 10 minutes en TER via la gare de Rillieux/Sathonay jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu.

Configuration optimisée pour ce GRAND Type 3 de 67 m2 et sa terrasse de 12.12 m2 idéalement exposé au SUD !

Son GRAND séjour/cuisine de 27 m2 ouvrant sur une GRANDE TERRASSE exploitable avec ses 2 mètres de largeur.
2 GRANDES CHAMBRES 14 et 12 m2, une salle de bains et un WC séparé.

Stationnement en sous-sol en sus : 22 000 Euros.

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non