Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement d'exception : calme et cadre privilégié

En exclusivité – Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 3? étage d'une résidence intimiste, sécurisée et verdoyante, où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 38 m², parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

Côté nuit, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Le véritable coup de cœur : un grand balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et apaisante sur l'Huveaune et le Garlaban. Un espace extérieur rare, propice à la détente, en toute intimité.

Les + qui font la différence : parking résidentiel, cave, local à vélos et local poubelle, pour un quotidien simple et pratique.

À seulement deux pas de toutes les commodités, dans une résidence très recherchée, ce bien réunit tous les critères d'un appartement confortable, paisible et valorisant.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 349
Montant moyen des Charges annuelles : 2424 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON