Vente Appartement 4 pièces 89 m²
Bailly (78870)
375 000
€ *
- Référence : 340935839250
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Fait le : 04/07/2017
D
Consommation énergétique187 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
44 kgéq/m².an
44 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Appartement à vendre 4 pièces BAILLY (78)
Anne Varesano – Capifrance vous propose à Bailly, au sein de la résidence recherchée Harmonie Ouest, un appartement 4 pièces de 88,79 m² en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un véritable atout : un jardin privatif.Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.
En annexes : une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
À noter : les huisseries ainsi que les volets roulants électriques ont été récemment remplacés, garantissant confort thermique et tranquillité.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité des écoles, du centre-ville, du marché, ainsi que de la gare du Tram 13. Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4476€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel - Réf.951672
Nom du négociateur : VARESANO Franck
Prix net vendeur : 357000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 604
Montant moyen des Charges annuelles : 4476 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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