Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement sur les Hauts de Concordia - Résidence MAWALI

Situé à Saint-Martin, sur les Hauts de Concordia, au sein de la Résidence MAWALI, cet appartement offre une vue imprenable sur Concordia et la baie de Marigot. Ce quartier allie calme et proximité des centres d'activités et de services (écoles, hôpital, restaurants, zone commerciale, complexe sportif...).

Ce charmant appartement T3 de 63 m² dispose de 2 places de parking, idéales pour les résidents. Doté d'une grande terrasse couverte de 17 m² accessible depuis le salon et l'une des chambres, il offre un espace extérieur agréable pour se détendre en admirant la vue panoramique.

À l'intérieur, l'appartement comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, 2 chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau avec douche et meuble lavabo, des toilettes séparés. Les baies vitrées, équipées de volets anticycloniques de qualité, laissent entrer une belle luminosité, et la disposition des pièces assure une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne agréable et harmonieuse.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Seulement quelques lots encore disponibles dont certains avec terrain.

Eligible au dispositif de défiscalisation "crédits d'impôts territorial Saint-Martin".

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON