Vente Appartement 8 pièces 160 m²

Opportunité exceptionnelle d?acquérir un appartement de 6 chambres à La Plagne, à seulement 300 m des pistes,

Une opportunité fantastique d?acquérir un grand appartement récemment rénové, situé à quelques pas des pistes, du télésiège et de l?ensemble du vaste domaine skiable de La Plagne.
Six grandes chambres (la plus grande fait 13 m² et dispose de sa propre salle de bains), chacune offrant une ambiance moderne et fraîche ainsi que suffisamment d?espace pour une grande famille ou pour accueillir tous vos invités.
L?appartement dispose de 4 balcons et d?une grande terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur en été, ou pour installer un jacuzzi afin de vous détendre après une longue journée de ski ou de randonnée.
Le séjour avec cuisine et salle à manger est un espace magnifique : une cheminée à bois et des canapés confortables en font un lieu particulièrement chaleureux et accueillant.

L?emplacement est un véritable atout : La Roche, à La Plagne, accueillera les Jeux Olympiques d?hiver de 2030 et la piste de bobsleigh se trouve au bout de la route !

Cet appartement en duplex, construit en 1994, a été rénové avec soin et offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

Premier étage
Une immense terrasse de 70 m² exposée plein sud mène à la porte d?entrée, mais est également accessible par des portes-fenêtres depuis la cuisine.
Depuis le couloir du premier étage, on accède à une buanderie/local à chaussures de ski.
Il y a également un accès à la cave, idéale pour stocker les skis (équipée de racks).
À cet étage se trouve la chambre principale, avec une salle d?eau privative comprenant douche et lavabo.
Un WC séparé se situe plus loin dans le couloir, ainsi qu?un accès à la cuisine.

La cuisine est un espace remarquable : portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, très lumineuse, avec des rangements modernes et élégants, et ouverte sur le salon et la salle à manger.
Le salon offre suffisamment d?espace pour accueillir tout le monde confortablement autour d?un poêle à bois récent.

Un grand balcon offre une vue sur le village et les montagnes.

Une trappe au plafond avec échelle escamotable mène à une pièce « surprise », idéale pour le rangement ou pour s?isoler au calme.
La salle à manger est spacieuse et ses hauts plafonds constituent un élément architectural particulièrement élégant.
Entre les deux espaces, un escalier ouvert mène aux chambres du deuxième étage.

Deuxième étage
Cet étage comprend cinq chambres, dont deux avec balcon.

Il y a une salle de bains (avec WC), une salle d?eau ainsi qu?un WC séparé.

L?une des chambres dispose d?une mezzanine actuellement utilisée comme espace de couchage supplémentaire.

Deux places de parking sont incluses avec l?appartement, mais de nombreuses places sont également disponibles à proximité.

À seulement 300 mètres à pied du télésiège de La Roche, vous accédez rapidement à 2000 mètres d?altitude, au c?ur du domaine skiable de La Plagne.

Une piste bleue et une piste rouge permettent de redescendre directement au village.

Au pied des pistes se trouve le célèbre restaurant Chalet de la Roche, réputé pour son intérieur traditionnel et sa belle terrasse.

La Plagne est réputée pour la diversité de ses pistes : des noires exigeantes depuis le sommet du Bécoin, des bleues et rouges plus accessibles depuis Roche de Mio et la Grande Rochette, du ski en forêt à Montalbert et Montchavin, ainsi que des panoramas exceptionnels et du ski de glacier jusqu?à 3250 mètres d?altitude.

La nouvelle télécabine reliant Bellecôte à Roche de Mio apportera une amélioration majeure au domaine skiable, avec une ouverture prévue pour l?hiver 2025/2026.

En été, La Plagne propose de nombreuses activités : parapente, VTT, randonnée, via ferrata, rafting en eau vive dans la vallée, ainsi que cyclisme sur route dans des paysages spectaculaires avec le Mont Blanc en toile de fond.

Le Tour de France est arrivé à La Plagne à l?été 2025 et la station accueillera les épreuves de bobsleigh lors des Jeux Olympiques d?hiver de 2030.

Accès à la station
La ville d?Aime-La-Plagne dispose d?une gare desservie par le TGV en hiver, ce qui fait du train une excellente option pour s?y rendre.
Les aéroports de Lyon et Genève se trouvent à environ 2 à 3 heures (selon la période), et en saison hivernale, les aéroports de Chambéry et Grenoble proposent également des vols pour les skieurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr