Vente Appartement 4 pièces 95 m²

T4 de standing avec balcon et garage double

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'L'Ecrin Alba'

Sur les hauteurs de Rive De Gier, dans une résidence privé, appartement familiale avec terrasse et garage double
T4 de standing avec grand balcon, garage double et prestations de qualité – Secteur recherché -
Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet agréable appartement T4 de 95 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², idéal pour recevoir, offrant un accès direct à une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant.
La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
La cuisine individuelle, entièrement équipée et meublée, bénéficie également d'un accès extérieur, apportant un vrai confort au quotidien.
Fonctionnel, ce bien dispose de nombreux rangements et d'une distribution optimisée.
Les + qui font la différence :
Résidence avec piscine et terrain de tennis
Deux balcons, dont un balcon de 12 m²
Aucun travaux à prévoir
Garage double avec alimentation électrique
Environnement calme et verdoyant
Environnement :

- Calme

- Vue dégagée

- Gare 10mn à pied

- Toutes commodités

Un bien complet, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.

Contacter Yacine JAOUADI ou
RCAS 854 075 421

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 80 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1042.00 et 1410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 369

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Le Grand Pont

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON