Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Jolie Studio Cabine

Appartement T1-Cabine Entièrement Meublé
- CABINET BARTHES VALRAS

Un écrin de lumière et de praticité, à deux pas du coeur de ville





Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Ce T1-cabine de 22,45 m² avec une véranda de 8m², entièrement meublé et libre de toute occupation, est une invitation à savourer chaque instant dans un cadre à la fois élégant et pratique.


La chambre/cabine offre une intimité bienvenue, tandis que le coin cuisine équipé vous permet de préparer vos repas avec aisance.
Le chauffage individuel garantit une température idéale toute l'année, et les parties communes en bon état assurent un cadre de vie agréable au quotidien.



Un cadre de vie ensoleillé et apaisant

Avec une vue sur cour et une exposition ouest, cet appartement baigne dans une lumière douce et dorée en fin de journée.
Parfait pour un résident seul ou un investisseur avisé, ce bien allie confort, praticité et charme.


Le parking extérieur inclus est un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien, tandis que la surface habitable optimisée et l'étage unique en font un lieu facile d'accès et de gestion.



Un investissement malin ou un pied-à-terre idéal

Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif ou à vous offrir un havre de paix pour vos escapades urbaines, cet appartement répond à tous vos besoins.
Son état intérieur et extérieur impeccable, son ameublement complet et sa localisation stratégique en font un choix judicieux.


Et pour couronner le tout, les commodités à proximité vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement : supermarchés, transports en commun, écoles et services médicaux sont accessibles en quelques minutes seulement.



Pourquoi choisir cet appartement ?


? 22,45 m² entièrement meublés : prêt à emménager sans effort

? Balcon/Véranda de 8 m² exposé ouest : pour des soirées inoubliables

? Coin cuisine équipé : pratique et moderne

? Chauffage individuel : Climatisation réversible

? Stationnement extérieur : un avantage rare en ville

? Proche des commodités : tout à portée de main

? Libre immédiatement : emménagez sans attendre


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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 283,66 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11107

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 283.66 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON