Vente Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement à vendre 3 pièces LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69)

Appartement T3, spacieux, situé dans une résidence de standing, quartier résidentiel à Lyon 3ème, entre Montchat et Monplaisir.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, WC séparé, 2 chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest.

Appartement très récent, très bonne performance énergétique (DPE B), en excellent état, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sous-sol.

Emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités :

Dans un rayon de 400 m :

- Hôpital Edouard Herriot

- Métro Grange-Blanche

- Tramway ligne T5

- Faculté de médecine

- Supermarché

Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.

. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) (réf. 606556 )

Nom du négociateur : ROSSELLO Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant