Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Saint Genis Des Fontaines (66740) Exclusivité

141 700 € *
  •   Référence : 340934636727
  •   Dernière mise à jour : 22/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Pyrénées Orientales (66) - Appartement F3 – 57 m² – 2 chambres + garage – Vendu loué

À Saint-Génis-des-Fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué - idéal pour un investissement sécurisé.

La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable.

Un garage fermé complète le bien.

Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01/04/2026.

Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Réf.939580

Nom du négociateur : GUISNET Patricia

Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Capifrance - Patricia GUISNET 5/5 -

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