Vente Appartement 3 pièces 65 m²

3 pièces récent (2022) avec terrasse, garage et vue dégagée au calme

A quelques minutes de Haguenau, Blackstork Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces récent, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, dans une petite ruelle calme à Oberhoffen-sur-Moder avec vue dégagée. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m² grâce à une grande baie vitrée, offrant un espace extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'agencement. L'appartement bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal : plancher chauffant, volets motorisés programmables à distance et climatisation réversible. Côté annexes, vous disposerez également d'un garage privatif. La résidence, construite en 2022, bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2032. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent le confort du récent dans un environnement calme à proximité de Haguenau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 247.990 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 12.990 euros (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1468 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 29
Surface terrasse : 17
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 521

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 458 euros