Vente Appartement 5 pièces 123 m²

APPARTEMENT 5 pièces + PARKING Privé + 123 m² situé à Lianc

Situé dans une rue paisible, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de type 5 bénéficie d'un véritable atout : une entrée totalement indépendante, offrant un confort proche d'une maison.

Le bien offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, un séjour de 31 m².
Une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau.

Le bien propose trois chambres aux dimensions confortables, la plus petite mesurant déjà 14 m².
À l'étage, une chambre passante menant à une suite parentale.
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'une petite courette privative sans vis-à-vis et d'une dépendance.

Une place de parking extérieur dans un parking fermé et sécurisé complète l'ensemble.
Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole et charges réduites (environ 30 €/mois hors travaux exceptionnels).

Taxe foncière : 1 610 €
DPE : D

Un bien recherché sur le secteur, réunissant volumes, extérieurs, stationnement sécurisé et indépendance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2264.00 et 3064.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 032 106 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1458

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON