Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces avec locataire en place – Résidence avec ascenseur et parking sécurisé

Situé à Villeparisis à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement de 2 pièces au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking sécurisée complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé signé en août 2024, avec un loyer mensuel de 750 € hors charges.

Un emplacement stratégique, un bien fonctionnel et une mise en location déjà effective : tous les critères sont réunis pour un investissement intelligent et sécurisé.

Une opportunité rare pour investir simplement et efficacement.

Cette annonce référence 331262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : 149 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 413,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMELIE CHENAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2413 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant