Vente Appartement 2 pièces 41 m²

À vendre - T2 avec terrasse et jardin clos au RDC

Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.

Descriptif :

• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC indépendant

Atouts:

• Place de parking privative
• Parc à vélos sécurisé
• Interphone sécurisé
• Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)

Environnement :

Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.

Bien de l'année 2025 - Disponible dès maintenant

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 282 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON