Vente Appartement 2 pièces 47 m²
LE MANS (72000)
135 000
€ *
- Référence : 1619956_30068
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement résidence seniors
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d'une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les moments de détente.
La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Les atouts de ce bien :
*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable
*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023
*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut
*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion
*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations
*Place de parking privative incluse
Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.
A venir visiter sans tarder!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 785 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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HERVé LUSSON
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