Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Proche Dijon - T4 récent + terrasse + garage

Fontaine-lès-Dijon – secteur calme et recherché

À saisir ! Bel appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, 3 chambres bien agencées, parfaites pour une famille. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. WC séparés.

Confort assuré : double vitrage, bonne isolation, sols carrelage et parquet.

Les + : garage fermé en sous-sol + cave, un vrai atout au quotidien !

Investisseurs : Situé dans un secteur recherché, ce bien offre une bonne stabilité locative, idéal pour un investissement sécurisé à proximité de Dijon.

Appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON