Vente Appartement 3 pièces 65 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - DUPLEX T3 - Au pied du RER A

À Noisy-le-Grand, idéalement situé au pied du RER A Noisy-le-Grand / Mont d'Est, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, SAFTI vous propose cet appartement en duplex de 65 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, ainsi que des toilettes.
À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Le bien comprend également une cave et une place de parking couverte.
Appartement en très bon état, équipé de volets roulants électriques, situé au dernier étage.
Les atouts de ce bien, très bon état général, volets roulants électriques, un extérieur, une cave, une place de parking, DPE D et accès immédiat au RER A.
Idéal investisseur, bonne rentabilité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON