Vente Appartement 3 pièces 87 m²
Thonon-les-Bains (74200)
223 000
€ *
- Référence : VA2246-RIVEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 25/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
THONON centre- T3 duplex meublé de 86.60m² à 223 000€
THONON CentreUn appartement de type T3 (duplex en partie mansardé) d'une superficie totale de 86.60 m² (dont 59.10 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte) ;
Un séjour/salon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;
A l'étage, deux chambres mansardée avec velux ;
Absence de stationnement et d'extérieur (balcon)
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 276 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 269 kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 60kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490eur et 2060eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Prix du bien : 223000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 59.10 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :26
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :6
Lots d'habitation :5
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayés de charges)
Le montant de la quote-part est de : 1576 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 26 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 576 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
TTC
Numéro de mandat : 91
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
RIVE IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter