Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Thionville (57100) Exclusivité
140 000
€ *
- Référence : 830034649525
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement meublé avec parking – Thionville – 64,74 m²
** Visite virtuelle sur demande **À Thionville, au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 64,74 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif meublé.
Les points forts :
Vendu entièrement meublé
Place de parking privative
Ascenseur
Aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements sur mesure
DPE D / GES D
Résidence avec conciergerie (idéal pour les colis !)
Proche transports, commerces et accès autoroutes
Idéal frontalier Luxembourg
Composition :
Entrée spacieuse : 12,27 m² avec grands placards
Cuisine équipée Cuisinella : 9,09 m²
Salon lumineux : 14,29 m²
Salle à manger : 10,06 m² (possibilité bureau ou 2? chambre)
Chambre : 12,57 m² avec placard sur mesure
Salle d'eau : 4,19 m² avec douche récente
WC séparé : 2,34 m² avec rangements
Charges de copropriété :
Comprenant eau chaude, eau froide, gaz avec répartiteur, entretien des extérieurs, ménage des parties communes et gestion de copropriété.
Mobilier inclus dans la vente.
L'avis d'Alan COLIN
"Un bien rare sur le secteur : prêt à habiter, prêt à louer, sans travaux et parfaitement situé pour les frontaliers.
Parking privé + ascenseur + vendu meublé = une vraie opportunité." Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes + Eau froide et chaude + Chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 606576 )
Nom du négociateur : COLIN Alan
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2661 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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