Vente Appartement 4 pièces 74 m²
Marseille 15E Arrondissement (13015)
110 000
€ *
- Référence : 331491
- Dernière mise à jour : 27/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bel appartement T4 traversant - 6ème étage - Vue Mer
Au sein d'une résidence semi-récente calme et très bien entretenue au chemin de la Madrague-Ville,découvrez cet appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au sixième étage, il se compose d'un espace de vie exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Les + :
- Climatisation réversible
- Une grande cave de 10 m2 complète ce lot
- Charges 'tout compris' chauffage, eau chaude, eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts de la résidence.
- Accessibilité : Accès immédiat aux axes autoroutiers (L2, A7, A55) et proximité immédiate du pôle économique d'Euroméditerranée.
- Commodités : Commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied.
Potentiel : Un secteur en pleine valorisation, recherché pour son calme et sa proximité avec le littoral.
Un bien sain, sans travaux lourds à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 331491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MATHIS (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 94224002900028.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 254
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LAETITIA MATHIS
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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