Vente Appartement 4 pièces 70 m²
Riorges (42153) Exclusivité
117 700
€ *
- Référence : 1296-262
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bel appartement traversant de 70 m2, avec deux grands balcons, un garage, et une cave.
EXCLUSIVITÉ à RIORGES :Très bel appartement traversant de type F4,de 70 m2 habitables, en parfait état, au premier étage d'une résidence saine et très bien entretenue, avec des beaux espaces verts, un environnement très agréable et au calme.Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 26 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux grands balcons filant un côté EST et l'autre côté OUEST permettent de profiter des vues dégagées sur les jardins.
Cave individuelle et garage fermé. Parking collectif extérieur. Menuiseries en PVC récentes. Chauffage central au gaz de ville. Intérieur très soigné et lumineux.
BELLES PRESTATIONS, HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE. À VISITER RAPIDEMENT !
DPE : 203/D. GES : 44/D.
PRIX : 117 700 € dont 7,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Taxes Foncières 2025 : 1327 €.
Charges mensuelles : 255 € (eau et chauffage compris).
Nbre de lots : 147, Nbre de lots principaux : 52, Nbre de lots vendus : 3.
Contact : Stéphane GOUTAUDIER - STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane
Taxe foncière : 1327 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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