Vente Appartement 1 pièce 27 m²

Saint-Denis (97400)

À vendre : Appartement T1 de 26 m² à Saint-Denis, quartier Montgaillard - À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Denis, idéal pour un investissement patrimonial. Situé dans le quartier prisé de Montgaillard, cet appartement de 26 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur. Construit en 2008, cet appartement moderne dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain baignoire, ainsi que d'une varangue pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également doté d'une place de parking couvert. Le loyer mensuel est fixé à 404.21€ (soit 370,21 €, avec des charges de 34 €) garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. L'emplacement est un autre point fort de cet appartement, étant à proximité de l'UCCO. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine expansion, avec un potentiel locatif attractif. Contactez stéphane CHEIN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 835,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr