Vente Appartement 2 pièces 30 m²
LACANAU (33680)
178 000
€ *
- Référence : 1634882_32978
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FRONT DE MER – T2 À FORT POTENTIEL – INVESTISSEMENT IDÉAL
Idéalement situé en plein cœur du front de mer, ce T2 de 30 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets à valoriser.? Les atouts du bien :
•Emplacement premium, à deux pas de la plage et des commodités
•Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation
•Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en résidence secondaire
•Petite copropriété avec ascenseur
•Place de parking privative : un véritable avantage en centre-ville, surtout en période estivale
•Vie 100% à pied : commerces, restaurants, plage à proximité immédiate
? Un projet à forte valeur ajoutée :
Des plans d'aménagement complets ont déjà été réalisés afin d'optimiser pleinement les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.
? Dossier de rénovation disponible sur demande.
? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à personnaliser, ce bien coche toutes les cases d'un achat stratégique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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