Vente Appartement 1 pièce 24 m²

Spécial investisseur - Studio meublé LMNP de 24.63m2

La résidence étudiante Saint Etienne Bellevue est située près du centre commercial CENTRE DEUX et de nombreux commerces de proximité

De plus, vous pourrez facilement circuler dans la ville grâce au réseau de transport en commun et des nombreuses lignes de bus et de tram situées à 2 pas de la résidence et de la gare de BELLEVUE

Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé.

Avec son loyer garanti de 2 828 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.7%.

Cette annonce référence 331589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.

Prix du bien : 42 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 110

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant