Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Canéjan (33610) Exclusivité

168 000 € *
  •   Référence : TAPP969675
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

C
Classe Énergie
98 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Canéjan, dans un cadre paisible et agréable.
Ce bien, construit en 2017, vous offre une belle opportunité de vivre dans un environnement moderne et confortable.
Avec une superficie de plus de 24 m², la pièce à vivre est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un lieu chaleureux.
La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage.
Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est fonctionnelle et bien agencée.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un jardin à usage privatif, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi.
De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région.

Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence de trois étages, cet appartement est idéalement orienté au nord, ce qui permet de bénéficier d'une lumière douce et agréable.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et confort, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Canéjan.

Numéro de mandat : 7035

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 852.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA LANAVERRE

Adresse postale

170 cours Gambetta
33400 Talence
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 33117098500039

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