Vente Appartement 1 pièce 21 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T1 à Cenon, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence, cet appartement de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
La pièce principale, d'une superficie de 17,82 m², est lumineuse et dispose d'une kitchenette, parfaite pour les repas quotidiens.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant la vie quotidienne des occupants.

Le loyer est fixé à 450 €, avec des charges mensuelles de 60 €, ce qui permet de prévoir un revenu locatif attractif.
Le bail en cours est meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs.
Nous pouvons également vous proposer nos services en gestion locative !

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités.
À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que le tramway, ligne E qui dessert BORDEAUX .
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, la proximité de l'Holberton School Bordeaux et d'autres établissements d'enseignement supérieur à moins de 3000 mètres en fait un choix judicieux.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CITYA vous accompagne également en gestion locative !

Prix du bouquet : 73700.0 euros.

Numéro de mandat : 14204

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON