Vente Appartement 2 pièces 49 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T2 à Bègles, 33130

Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Bègles, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.
Avec une superficie de 49 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 22,95 m² avec cuisine attenante et cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Construit en 2001, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, vous apprécierez également les installations de loisirs à proximité, notamment un court de tennis.

Ce bien est idéal pour les investisseurs, avec un loyer attractif de 631 € par mois, auquel s'ajoutent des charges de 29 €, vous assurant ainsi une rentabilité stable sur le long terme.

L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez deux supermarchés et deux boulangeries, ainsi que plusieurs pharmacies à proximité.
De plus, l'appartement est à proximité de la gare de BEGLES, qui permettra de nombreux déplacements.

Avec un parking inclus et une résidence de trois étages sans ascenseur, cet appartement T2 représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 186
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours