Vente Appartement 2 pièces 39 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T2 à Lormont, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier en plein développement, cet appartement de 38 m², construit en 2015, offre un cadre de vie moderne et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,23 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès.
De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.

Le loyer actuel est de 516 € par mois, avec des charges de 35 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Le bien est vendu uniquement pour investissement locatif, CITYA peut vous accompagner en gestion locative.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé et offrant un bon rendement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14268

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 860.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON