Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Paris 15e – Résidence Adagio Tour Eiffel – Studio loué avec bail renouvelé

Investissement LMNP – Studio au sein de la Résidence Adagio Paris Centre Tour Eiffel (15e arrondissement)

À vendre : studio meublé de 22 m², situé au 7? étage de la prestigieuse résidence hôtelière Adagio Paris Centre Tour Eiffel, au cœur du 15? arrondissement, à deux pas de la Seine, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel.

Prix de vente : 238 700 € (dont 1 400 € de TVA remboursable)

Revenus locatifs annuels : 10 900 €

Les atouts de ce bien :

•Localisation exceptionnelle : emplacement premium à Paris, quartier recherché et très touristique, garantissant une forte attractivité.

•Gestionnaire reconnu : résidence exploitée par Adagio (filiale du groupe Accor & Pierre & Vacances), acteur majeur de la résidence hôtelière urbaine.

•Bail commercial sécurisé : en cours de renouvellement, aux mêmes conditions, assurant stabilité et pérennité de l'investissement.

•Revenus réguliers : loyers garantis par bail commercial, sans souci de gestion.

•Avantages fiscaux LMNP en 2025 : possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les loyers perçus.

Un investissement clé en main :

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr, rentable et sans contrainte de gestion, tout en bénéficiant d'un régime fiscal avantageux.

Adagio Paris Centre Tour Eiffel – Paris 15e : une adresse prestigieuse pour un investissement patrimonial durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : LEROUX Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant