Vente Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement de standing

Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, idéal pour optimiser votre rangement.

La salle d'eau contemporaine est équipée d'une élégante douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie de la climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur un jardin privatif soigneusement entretenu par la copropriété, un véritable atout pour vos moments de détente.

Côté stationnement, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure avec emplacement pour borne de recharge complètent ce bien.

Idéal pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville, tout en profitant des avantages d'un extérieur sans les contraintes d'une maison.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON