Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement T4 en rez-de-jardin avec garage

Claix, secteur Pont Rouge place du petit rochefort, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et des commodités.Appartement et Garage.

Venez découvrir ce bel appartement de plus de 80m2 en rez-de-jardin au sein d'une copropriété isolée et ravalée.

Vous disposerez d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et d'un salon avec un deuxième extérieur.

Egalement 3 chambres avec placards, une salle de bain avec buanderie attenante et toilette séparé.

Deux extérieurs pour profiter des beaux jours avec pergola et accès au garage de 16m2.

Pour votre confort: climatisation réversible, isolation extérieur.

Vidéo sur demande

Cette annonce référence 331897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORALINE DRUARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant