Vente Appartement 3 pièces 68 m²

T3 - 68m ²

Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.
Cette résidence avec ascenseur dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit.

Type 3 de 68 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 6 m², W.C séparé et de nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien.

Charges de copropriété : 135 euros / mois (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris), soit une quote-part annuelle de 1 622 euros

Taxe foncière 2025 : 790 euros

PRIX DE VENTE : 139 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'.
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Date de parution de l'annonce : 28/04/2026
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 1622 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON